五年翻番，年均增长20%，这样的神话也就是在过去的房地产疯狂时期才有可能。在当下的经济大环境及市场大环境下，以及未来我们的经济格局转换，房地产业的支柱地位已经被智能科技及文化产业取代，房价稳中有降是主旋律，即便是有些地区房价坚挺，也只能是小幅上涨，绝不可能达到20%这样的大幅上涨。

有人说，北上广深有可能翻番，在我看来，这是痴人说梦。毕竟，北上广深的房价已然畸高，已经远远超出民众及企业的承受范围，如果再有这样的涨幅，将会让很多人被迫离开这些城市，与之相对应的是，各行各业进入萧条，这是我们的政府绝不愿意看到的，当然，从市场角度看，也没有这么强的购买力。综合来看，五年翻番的说法，完全是一种欺骗，不足采信。