在法律上没有小产权的定义，小产权是来自民间的通俗说法，通常情况下指的是在农村集体土地上建设的房屋，这种房子的特点是没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的好处在于价格普遍比商品房便宜很多，但缺点也比较明显，随时面临着被国家强制拆除的风险。在购房的过程中，会遇到很多问题，其中重要的一点便是选择房屋类型，有的房屋是大产权，有的是小产权。那么究竟什么是大产权?什么是小产权?小产权和大产权有什么区别?想知道的可往下接着看!

一、什么是小产权?

所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、