提前还房贷需要注意什么事项 这些事项要注意
发布日期： 2022-02-09 15:16:26 来源： 探其财经

房贷是我们生活中的压力之一，很多人手里有钱之后，想要提前还房贷来减轻压力，当然这个想法没有什么问题，但各位要对提前还房贷的一些事项要注意，避免出现问题，那么提前还房贷需要注意什么事项呢？

提前还房贷需要注意什么事项？

1、提前还款是否要缴纳违约金

对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行可能会收取一定比例的违约金，所以选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金。

2、办理提前还贷手续

准备提前还贷的借款人必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请；并且还要约定好具体的还款时间，在这个时间内，借款人还要携带一些必要的证件，比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

需要注意的是，还贷的所有款项都应该存到指定的存折或者是银行卡中，不要存错了，否则银行将不会自动扣款，这样也就不能算提前还款。

3、提前还贷有无次数限制

借款人还需要注意的一个问题就是当申请提前还贷时，必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷，眼光需要放长远，还应当考虑未来的还贷问题。

4、还完房贷后千万不要忘记撤销抵押登记

不管是对于那些在合同期间内还完贷款的还是提前还款的，借款人需要注意的都是要记得办理撤销抵押登记，拿回自己的房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定，因此事先需要咨询清楚。

5、还清贷款后记得去退保

购房者在提前还清所有的贷款以后，还有需要注意的一件事就是需要去保险公司等相关部门退保。借款人还需要携带保险单的正本和还清贷款的证明等相关的证件。

一般提前还款可以选择缩短贷款期限或者是减少月供，如果从节省利息的角度来看，选择缩短贷款期限是比较好的，因为缩短贷款期限意味着还款周期变短，客户能尽早还清债务，减少利息支出，当然选择哪种方式以借款人的实际情况为准。

标签： 提前还款 银行 房贷

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