首付20%和30%哪个合算 优缺点分析
发布日期： 2022-02-22 12:01:06 来源： 探其财经

近期关于房贷首付降低至20%的政策在房地产行业掀起了轩然大波，因为这关系到无数家庭的买房计划，很多人只知道原来的规定首付最低是30%，若是可以降低至20%，又有什么好处呢?

首付20%和30%哪个合算?

单纯的从贷款利息来看，首付30%更合算，同一套房子，首付20%比首付30%需要多贷款10%的额度，那么就需要多支付给银行一些利息，但是从买房压力来看，又是首付20%更好，因为这样可以减少买房的资金问题，并且可以早一点买房。

30%的首付相对20%的首付款还可以减轻还贷压力，因为还贷总本金与总利息都少一些，每个月月供少一些，但若是您部分资金有其他用处，比如说投资，并且其利润或者说是重要性远大于银行那点利息的话，选择低首付也不失为上选，因为正常还贷满一年后可以申请多还一些贷款的。

【1】首付30%的情况，贷款的本金和利息更少，还款压力小很多，缺点是首付压力大。

【2】首付20%的情况，需要承担的还款压力大，贷款本金和利息比较多，优点是首付的压力小。

首付20%还是首付30%，取决于贷款人自己的情况，再者是看当地房地产是否有相关政策，还有看楼盘的首付款规定。若是有能力首付30%，其实是更合适的，甚至可以首付更多的额度，毕竟不是每个人理财都能赚到钱的。

标签：

觉得很赞？
分享至：
新闻资讯
本月热门新闻
24小时热点 24小时热点
精彩推送
首付20%和30%哪个合算 优缺点分析
兴业银行礼仪存单和定期存款区别 主要体现在这些方面
保护植物新品种权 海南将设植物新品种审协中心
快来查成绩！海南省2022年考研成绩放榜！
商家收款码手续费多少 微信支付宝商家收款码手续费率标准
昆明南站受雨雪天气影响停运列车免费退票改签 运行秩序正在恢复中
寒潮来了！云南省应急厅发布冰冻雨雪天气灾害防范工作通知
组建市、县两级160人救援专业队 昆明消防做好低温雨雪冰冻灾害处置准备
担忧被美国政府制裁 俄铝早盘大跌超20%
俄罗斯国家杜马议员：俄罗斯已准备好迎接一切制裁
乌克兰外交部发言人：俄方承认卢甘斯克和顿涅茨克地区独立将导致冲突升级
日本内阁官房长官松野博一称 日本政府将根据与乌克兰有关的实际情况采取行动
联合国安理会召开乌克兰会议 美称明天将对俄采取更多行动
联合国安理会召开乌克兰会议 中方呼吁和平解决争端
惠誉：美元走强仍是新兴市场主权国家面临的风险
海口龙华区启动“春风行动” 线上线下搭建就业创业服务平台
天津小客车指标有效期延长 仍按小客车总量调控管理办法执行
天津发布各区环境空气质量状况 环境空气质量综合指数4.55
天津CPI平稳开局 食品价格上涨是推升CPI的主要动力
北京汽车 全系电车OTA升级 为用户 改变•从未停止
努力实现城镇居民小区“智慧大脑”全覆盖 打造安全稳固的治安环境
天津发布民政事业发展“十四五”规划 智慧养老将成为未来养老发展新模式
长沙大学生实习补贴是怎么回事 怎么申报
基金持续下跌说明什么 是什么原因
定期存款不到期可以取吗 利息会减少吗
中国银行冰墩墩怎么领 中国银行怎么领取冰墩墩
3月1号以后个人收款码真的不能用了么 规定是这样的
海南“金椰分”平台在5大领域上线应用
学平险多久能理赔下来 视情况而定
海南农业专家支招：低温来袭，农作物这样应对
“开往春天的列车”背后的“隐形人”
令人担忧的沉迷：农村留守儿童“手机瘾”现象调查
俄乌大战一触即发？乌克兰前线士兵：火力正加剧 他们在挑衅
乌克兰东部地区局势紧张 中国驻乌克兰大使馆发布提醒
俄与西方针锋相对 多地同时举行军演
巴西加密货币犯罪占金融诈骗近半数 央行拟加强监管
美国宣布对乌东独立地区实施制裁 若俄入侵乌克兰或实施进一步制裁
与新冠病毒共存！英国首相宣布结束英格兰所有防疫限制措施
天津盘活利用农村闲置宅基地 引导闲置宅基地和闲置住宅退出
今年海南省计划投入1400多亿元保障民生
海南三亚加快建设国家野生稻种质资源圃
海南印发新版海上搜救应急预案 引入专家评估决策机制
海南重大和重点水利工程项目开展满负荷施工
海南鲜菜价格环比连续3个月下降
冯飞主持召开推进全岛封关准备工作专班第二次领导小组会议
受低温和雨雪天气影响 昆明南站始发多趟列车晚点运行
宁波梅山湾旅游度假区总体规划进入新时期 发掘文化基因彰显度假特色
俄罗斯驻美国大使：呼吁俄美两国取消限制外交人员措施
欧洲主要股指全线下跌 俄罗斯基准股指跌逾10％
俄罗斯北方舰队摩托化步兵举行演习
美国总统拜登签署行政令以回应普京承认乌东两地区独立
俄叙外长指责西方搬弄是非 挑动对抗
高盛：风险事件发酵下，股债汇怎么走？
乌克兰总统泽连斯基发表电视讲话
用“数智”促共富 做好“一户一档”数字化动态管理
云南省多部门联合开展行政指导维护新业态企业劳动者权益
卢布兑美元跌至80.54 为2020年11月以来最低
离岸人民币兑美元北京时间05:59报6.3263元 较上周五纽约尾盘跌15点
避险资产座次生变！全球资金寻求避风港
隔夜外盘：美股因总统日休市 俄罗斯RTS指数跌逾13% 布油上破97美元/桶
普京签署命令宣布承认乌克兰东部两个“共和国”
美国要求联合国安理会立即就乌克兰局势召开会议
黄金开盘累涨8美元 最新报1912.61美元/盎司
深夜突发！俄罗斯股市一度重挫17% 俄乌局势再生波澜！普京也将有新动作？
乌克兰总统泽连斯基与美国总统拜登就俄罗斯承认乌东两地区独立进行讨论
美国白宫：对于俄罗斯今日公然违反国际承诺 我们也将很快宣布针对俄罗斯的额外措施
白宫：美总统将签署行政令 禁止美国公民与顿巴斯两地的经济往来
巴西圣保罗证交所指数收跌0.97% 报11.2万点
韩国2月消费者信心指数：前值 104.4 公布 103.1
联合国秘书长再发声明 呼吁乌克兰问题各方停止敌对行动
澳大利亚国债价格连续第二个交易日反弹 10年期澳债收益率跌6个基点
云南彝良县万亩“订单辣椒” 助农增收
云南勐绿高速项目李仙江特大桥4号主墩桩基灌注成功
寒潮来了！云南省气象局提出农事建议保障农业生产安全
云南临翔：推动人才培育与就业帮扶深度融合
不赞同美银、大摩的“熊市论” 小摩：股市“末日流言”是错误的 建议增持欧洲股票
服务业复苏提振经济扩张 欧元区2月Markit综合PMI初值增至5个月高点55.8
日本众议院预算委员会通过2022年预算案
英国2月服务业PMI升至8个月来新高 3月连续加息已成定局？
人口减少导致日本大米积压 日本弃耕面积相当于2个东京都
美机构：美国武装部队防御准备状态升至3级 与911事件同级
美国天然气期货合约涨超7%
俄罗斯总统普京召开俄罗斯联邦安全会议 讨论顿巴斯问题
路特斯科技计划IPO 正评估赴美或中国香港上市事宜
美国家安全顾问：俄罗斯对乌克兰的攻击将在“几小时至几天内”展开 且“极其暴力”
视频丨春城边上有雾凇——呈贡梁王山
云南降温了 铁路部门以“动”制“冻”全力确保运输安全稳定
暴雪预警！！云南重大气象灾害（寒潮）Ⅲ级应急响应！
云南积极应对“倒春寒”保障农业生产安全
俄罗斯RTS指数持续下挫 跌幅扩大至8%
国家发展改革委国际司召开全球经济治理研究专家座谈会
传美国已准备好对俄初步制裁方案 俄方回应：已经对制裁免疫了
乌边防局：乌方没有从乌克兰领土向俄罗斯边防检查站开火
俄乌边境局势持续紧张 俄罗斯RTS指数跌幅扩大至10%
中欧合作“微笑计划”卫星磁强计伸杆展开试验圆满成功
外媒：新加坡将从2024年开始提高碳税
欧盟能源委员会专员：如果来自俄罗斯的天然气供应受阻 欧洲央行有应急计划
德国2月综合PMI升至6个月来高点
斯里兰卡将3000吨洋垃圾退回英国
受国际原油价格攀升等影响沙特阿美股价创2019年上市以来最高纪录