房贷不想还了能不能通知银行收房 会影响信用吗
发布日期: 2022-03-21 11:21:00 来源: 探其财经

买房申请房贷之后,用户每个月都需要进行按时还款,如果未在还款日还款则会视为逾期还款,逾期达到一定的期限之后银行就会收回房子,将房子进行拍卖。近几年因为疫情,很多人房贷月供成了一个大问题,房贷不想还了的话可以通知银行来收房吗?

房贷不想还了能不能通知银行收房?

能,用户不想还房贷之后可以通知银行来收房。不过,房贷并不是通知银行不还了就可以收房了,银行依旧会按照贷款合同中约定的内容执行,需要等到用户逾期一定的时间后,才会提前终止房贷合同,届时银行才可以进行收房。

需要注意的是,银行收房的前提是用户逾期达到一定的时间,所以用户就算是通知银行收房了,那么对于用户的个人信用还是有一定的影响,逾期记录同样会被上传征信系统。逾期记录一旦产生,那么对于用户未来5年内的信贷申请都会有影响,办理信贷产品时很容易被拒绝。

另外,房贷不想还了通知银行收房后,银行会根据程序对房子进行拍卖,拍卖所得款用来抵扣剩余的房贷款项。如果拍卖所得款大于还款金额的话,多余的钱则会退回给用户;如果拍卖所得款低于还款额度的话,那么用户还需要继续凑钱还款。

房贷属于银行的大额贷款,在贷款审批以及其他各方面的要求都会十分严格,贷款房子被法拍对于用户来说十分不利。法拍房子一般价格都会比较低,对于用户来说损失很大,届时就是房子钱财两空的局面。因此,在非必要的情况下,建议还是及时还清月供,不要断供逾期。

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