贷款买房的利率是固定的吗 房贷款利率怎么来的
发布日期： 2022-04-27 09:13:39 来源： 探其财经

买房的时候大都是选择贷款，毕竟全款买压力很大大都买不起，去银行贷款买可以提前住上自己喜欢的房子，但是去银行贷款是需要支付利息的，利息是根据利率与贷款额度计算出来的。

贷款买房的利率是固定的吗?

公积金贷款买房的利率是固定的，各大银行都一样，是公积金管理中心规定的，而商业贷款买房的利率是不固定的，商业贷款买房的利率是参考银行的LPR报价，一般是首套房贷款利率最低不低于LPR，二套房贷款利率最低不低于LPR+60BP。

LPR又称贷款市场报价利率，由18家银行每月向全国银行间同业拆借中心报价后计算得出。目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，报价频率为每月报价一次，于每月20日(遇节假日顺延)9时15分公布。

虽然商业贷款买房的贷款利率是参考LPR报价的，但是最终的利率是银行在LPR报价的基础上根据政策及贷款人的自身条件、信用状况等综合判定的，具体可咨询当地信贷网点。

个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。对新发放个人商业住房贷款，贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。

综上所述，若是你打算贷款买房，可以先关注下当下银行的LPR报价，再者是想办法提高自己的贷款资质，因为贷款人资质越好，就是还款能力越强，能够跟银行协商降低贷款的利率。

标签： 贷款利率

觉得很赞？
分享至：
新闻资讯
本月热门新闻
24小时热点 24小时热点
精彩推送
安徽以发展的方式巩固成果 让脱贫群众生活更上一层楼
英卫生专家：儿童不明原因肝炎或与缺乏和外界接触有关
安徽阜阳：传统棉纺企业转型升级的“法宝”——吉祥三宝
兰州市开展“山寨证书”专项治理行动重点查处四类问题
贷款买房的利率是固定的吗 房贷款利率怎么来的
云南东川：紧盯安全生产突出问题 力争从源头上消除隐患
天津北辰区检察院开展劳务人员“断卡”主题宣传活动
天津检察院签署 知识产权强国建设背景下的综合司法保护
随心看会员怎么取消自动续费
提升知识产权综合性司法保护 江苏盐城检察发布典型案例
iqoo怎么改app图标
泰安市泰山区财源街道：精准施策打造平安商圈
钉钉协作在哪里
“投资界春晚”周末开幕 巴菲特股东会将讨论哪些重点话题？
腾讯会议电脑手机可以同时在线吗
迹象显示美债空头头寸达到极端高位
美股三大指数大幅收跌 科技股跌幅居前
【环球财经】市场对疫情担忧有所缓解 国际油价26日上涨
一个号可以进两个腾讯会议吗
经济数据持续走弱 美债空头头寸达到极端高位
隔夜外盘：美股大跌 纳指跌近4% 特斯拉跌超12%
【环球财经】巴西央行报告：市场预测巴西通胀水平升至7.65%
【读研报】浙商证券：美联储短期加息幅度和缩表时间维度或均超预期
零钱通怎么隐藏金额
支付宝转银行卡要多久到账
四川巴中：2768名网格员筑牢疫情防控“防火墙”
淘宝省钱卡怎么邀请好友
怎样取消苹果自动续费
德国最新临床研究：辉瑞mRNA疫苗可能引发自身免疫性肝炎
德银：激进的货币紧缩将导致美国经济严重衰退
日本政府咨询小组成员提议开放游客入境
中国成功发射临近空间空基平台火箭 试验圆满成功
液晶面板制造商乐金显示（LG Display）越南Haiphong将借款15亿美元，用于扩建OLED（工厂）。
昆明滇池度假区夜间巡查重点区域查获63件违禁渔网具
昆明：破解城市停车难提升群众体验感
4月26日0时至24时，云南无新增确诊病例
怒江大峡谷的“中交答卷”
云南电网大力支持职工创新创效——掀起创新热潮 汇聚发展动能
昆明未来几天一天比一天热
雨季即将来临昆明准备好了吗 今年已启动实施33个淹水点整治
争当增进民生福祉排头兵，晋宁昆阳持续深化“我为群众办实事”实践活动
晋宁区上蒜镇多措并举推进文物保护工作
省市区三级税务机关携手送政策进园区
“翠湖大文创”产业联盟成立
走，去晋宁余家海摘樱桃
安宁市总工会开展新就业形态劳动者五一送温暖系列活动
省属国企携手推动云报华府项目正式复工
两群众掉落废弃矿洞 昆明禄劝消防深夜悬崖救人
严打食药犯罪 昆明集中销毁26978件侵权假冒商品
昆明这个街道念好“治 融 联”三字诀 织密社区“大党委”一张网
昆明这个社区开展大讨论活动汇聚民声兑现居民“心愿望”
昆明开展知识产权助力中小微企业高质量发展专题培训会
省乡村振兴局以作风转变效能提升推进乡村振兴
一季度全省空气质量优良天数比率达99.6%
昆明呈贡区28项医保事项实现一窗式无差别受理
西咸文创世御酒店正式揭幕 为“多彩西咸”增添“御”式风采
好口碑不断，获奖连连，国创冲牙器品牌倍至坚守品质，备受青睐
“五一”尽量减少探亲访友和外出旅游 昆明这个街道筑牢疫情防控“安全线”
抗击新冠疫毒 恩威乾坤宁为香港助力
反诈宣传进万家|打通最后“一百米” 昆明五华警方推动“全民反诈”
火源不入山、无关人员不进山 呈贡区筑牢森林草原安全防线
比人民币值钱的货币有哪些 换算成人民币是多少
党代表通道 | 丁晖：持续提升制度创新 打造“海口经验”
携手抗疫共守“沪” 这家云南企业捐赠20吨大米
友谊舱 情谊长
云南玉溪织密高速网
奋楫·踔厉奋发这五年 | 海南：转型发展释动能
房贷审核期间可以使用白条吗 白条影响房贷吗
银行定期存款单丢了怎么办 定期存单丢了能拿到钱吗
西双版纳班章茶山举办茶文化主题书画展
党代表通道｜刘景萍：海南自贸港建设使企业获得更好的发展机遇
喜迎省第八次党代会 | 绿色，是海南最浓的底色
北京住房公积金提取银行卡有要求吗 办什么银行卡
云南元阳：转作风提效能 梯田“复活”焕新机
一生热爱，守护花开！《人民日报》点赞云南这位研究员
基金跌得厉害怎么办 该怎么做
云南昌宁：投资8.21亿元的农业光伏发电项目开工
朱宏凌：五指山重点做好“三片叶”文章 走生态与产业协同发展之路
如何判断股票下跌趋势结束 从这三个方面判断
如何判断股票价格高不高 可以从这几个方面分析
重要提示！国内飞昆明航班 旅客需在始发地机场出示48小时核酸阴性证明
现在股票印花税税率是多少 如何收取的
税务春风伴企行 昆明国家广告园邀请专家解析惠企举措
找问题补短板 昆明这个调研组为官渡区市场监管出谋划策
五一加班哪几天是三倍工资2022 加班费怎么算
云南省消防安全委员会办公室发布“五一”节消防安全提示
【视频】大眼萌猴误闯民宅 云南德宏民警及时救助
“零容忍”，红色吕梁大力推进违建治理
奏响乡村振兴 农村综合性改革唤醒鸾凤乡发展新动能
让“千里马”自由驰骋！“赛马制”激发创新活力
世界女子围棋赛5月开幕 采用线上线下结合进行比赛
好消息！重庆芙蓉西路停车楼5月1日开通试运营
万豪酒店以现代设计美学营造灵感旅居空间
新地标！重庆蔡家智慧新城首个五星级酒店开工
运动爱好者的“及时雨”！重庆沙坪坝区全民健身线上跑启幕
企业重点培育：重庆将公开遴选一批工业互联网平台
重庆职业院校专业：对接支柱产业率达到86%以上
开展知识产权保护 2022年重庆海关这样做
重庆多部门联手抓好保链稳链专项行动 坚持“一揽子”举措
双增长！2021年浙江食品药品安全工作持续位居全国前列


世界网版权所有

联系我们:98 28 36 7@qq.com