环球观热点:房贷申请不下来怎么办 从这几个方面找问题
发布日期: 2022-07-14 17:40:21 来源: 本站整合

如果想贷款买房,一般常用的贷款方式是银行商业贷款或公积金贷款。要说申请房贷也是个技术活,对于初次申请的人来说,稍不注意就可能被拒,若房贷申请不下来怎么办?

房贷申请不下来怎么办?

【1】征信问题


(资料图片仅供参考)

房贷会重点审核申请人的信用,我们常说的严重逾期,是指近两年内出现了连三累六的情况,连续逾期三次或者累计达到六次,就属于严重违约了,一般是会被征信拉黑,房贷自然是无法申请成功的。

【2】负债过高

上班族一个月的收入是固定的,所以银行会比对你的收入和支出情况,如果认为申请人负债水平已经过高,被拒贷的概率也进一步增大。高负债对于借款人的生活质量和抗风险能力都有较大的影响。

【3】不符合要求

一款产品仅针对特定对象进行审批和通过,非目标客户的申请基本上没有成功的可能性。建议大家在申请贷款前,认真阅读宣传材料或者向银行工作人员咨询,选择适合自己的产品进行申请。

【4】工作单位

房贷需要提供收入证明,会有单位的信息,矿工、海员、战地等高危险、高流动性人员,在贷款申请时难免会比较困难,公务员、500强等单位比较受银行的青睐。

【5】政策缩紧

在特殊时期,银行会主动的收紧额度,借款人也就面临着拒贷的风险。这种情况下,与借款人资质无关,只是因为银行的政策变了。

根据贷款买房的流程,一般情况下都是购房者先交了首付款之后,再去银行办理贷款手续。如果购房者遇到交了首付款,贷款却办理不下来的情况,可以在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后采取补救措施,重新提交贷款申请。

如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

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