天天报道:房贷提前还10万扣了一千多是怎么回事 是违约金吗
发布日期： 2022-08-02 17:51:33 来源： 本站整合
(资料图)
要不要提前还房贷?什么情况下提前还贷更划算?这是大多数办理了房贷的朋友会思考的问题。但是很多人喜欢“无债一身轻”，就会选择在资金充裕的时候将房贷提前还款，但是一还了发现自己竟扣了很多钱这是怎么回事呢?
房贷提前还10万扣了一千多是怎么回事?
房贷提前还10万扣了一千多，这一千多是提前还款的违约金，也可能是提前还款补偿金。不同的银行对于违约金的规定不同，有的银行是百分之三，有的银行是百分之五，还有的银行对于房贷提前还款的补偿金是1%。
当用户的还款期限不满足免除违约金的条件，提前还款时银行就会正常收取违约金，用户可以选择在免除违约金的时间内进行提前还款操作。提前还款本身是为了节省房贷利息，当违约金高于节省的利息时，那么提前还款就是不划算的。
想要提前还款时我们应考虑这些问题：
【1】合同：用户在办理贷款手续的时候都是签订了相应的借款合同的，而借款合同中也会对提前还贷做相关规定。大部分银行都要求用户最少一年后，才可以申请提前还贷，并给对每次还款的金额还有限制，购房者在提前还款之前可以先看看借款合同中具体时间;
【2】资金规划：对于适合提前还款的用户，一定不要将个人所有的资金都全部拿来还贷了。不管什么时候，用户都要对个人手里的资金进行合理的规划，特别是要准备一笔紧急备用金，避免急需用钱的时候无法拿出钱来;
【3】办理解押手续：用户先向贷款银行提出审批，银行审批通过之后，就会通知用户具体是哪个月扣款，而很多用户以为只要在银行通知的当月还款日存入足够的钱就可以了。其实提前还款之后还需要用户办理解押手续，这一点是很多用户都会忘记的。
标签： 提前还款
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