我们在申请房贷买房的过程中，需要办理很多的手续，比如要签很多的合同，还要进行面签和网签等，而很多人想问房贷面签和网签有什么区别，那么房贷面签和网签的区别是什么呢?
房贷面签和网签的区别是什么?
1、程序时间不同
(资料图片仅供参考)
面签就是面对面的双方进行签订合同，一般发生在网签之后。网签是交易双方在签好房子合约后，到相关部门进行备案，并将其公布在网上，备案后会有一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
2、所需材料不同
面签是去银行或者公积金处申请贷款，面签时需要带着网签合同，网签值是银行批贷的一个重要依据。网签在正常情况下是需要和签订的房子买卖合约保持一致的，如果说不一致是需要签署变更协议，缴税和申请贷款都是以网签值为基数。
3、登记备案机关不同
面签是买卖双方到银行办理贷款相关的手续。网签主要是到市建委备案经济存量房合同。
4、合同签订形式不同
面签多为纸质合同，网签一般在网上进行签订，多为电子合同。
房贷办理流程：
1.到房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付首付款。
2.准备好个人身份证、居住证明（户口本或暂住证）、收入证明（比如银行流水、工资单）、购房合同、首付款收据等相关资料到选定银行网点柜台找工作人员提出贷款申请，领取申请表进行填写，然后将申请表连同带来的资料一并交给工作人员。
3.银行审核客户提供的资料信息，评估机构对房屋价值进行评估。
4.审批、评估完毕，出具审批结果、评估报告书，并立马通知购房者。若审批通过，会核定贷款金额。
5.收到审批通过通知的购房者在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。
6.银行放款。一般是先将资金发放至购房者账户里，然后再由系统划拨至开发商账户当中。
房贷放款后，购房者要留意房贷的还款日，在还款日前还清当月的月供，避免出现逾期，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。
标签：
- 第一届成都专精特新生态发展论坛即将开幕！
- 注册公司以后要做什么?公司注册后不运营会怎么样?
- 房贷面签和网签的区别是什么 有这几点区别
- 当前关注：工行信用卡积分有效期多久 分两种情况
- 利德治疗仪可以长时间使用吗？
- 世界新消息丨海南三亚举办海上邮轮市集解锁游玩新体验
- 当前消息！海南文昌着力推进农村生活污水治理工作
- 海南文昌国际航天城科创平台二期遥感卫星项目开工
- 全球热讯:海南文昌乡村振兴工作队为残疾村民发放辅助器具
- 海南发放政府消费券促消费，涉及多领域、多市县
- 11月15日0时至24时，云南省新冠肺炎疫情情况
- 环球消息！【文明城市创建巡礼】保山：创文惠及民生 共享美好生活
- 世界热推荐：2022云南省非公企业百强发布
- 昆明市开展馆藏陶瓷文物保护修复技术培训 提高群众文物保护意识
- 热点聚焦：省时省力又省心 2022年昆明市公租房分配开始选房签约
- 云南省国资委11月17日将做客金色热线
- 2022“科创中国”金砖国家创新技术产学研合作论坛在昆举办
- 视点！勐绿高速项目部开展应急救援演练活动
- 当前快看：昆明五华区退役军人事务局开展链式主题党日活动
- 昆明交警开展宣传活动传播绿色文化
- 热门看点：文明开远绽芳华丨蘭庭酒店：落花入户飞——在红河最美半山酒店感受“何为美”
- 全球聚焦：昆明市公平竞争政策宣传周启动
- 实时：最容易下款的借款平台有哪些 这些安全又低息
- 【报资讯】怎么激活建行信用卡 有什么注意事项
- 云南西畴县网红达人“李姑妈”成乡村振兴“好推手”
- 全球热讯:城乡居民医保断交了怎么办 具体情况如下
- 环球热推荐：意外险报销期限是多长时间 视情况而定
- 全球快播：设置作业点966个！云南着力提升人工影响天气能力
- 带着“期待”而来 带着“信心”再来
- 全球快报:信用卡能向个人支付吗 信用卡能用ATM机取钱吗
- 世界看点：工商银行信用卡逾期1天有影响吗 疫情期间信用卡还款是怎么样的
- 焦点热议:买了多份重疾险生病了会都赔付吗 重疾险跟医保冲突吗
- 微信还信用卡多久能恢复额度 手续费是多少
- 全球播报:“体育+文旅”擦亮高原特色 云南省社区女子徒步大会在泸沽湖开赛
- 微信转账24小时到账在哪些设置 具体步骤如下
- 环球热头条丨【视频】南博会这十年•历届重大事项系列（一）：2013年第1届南博会成果回顾，一年一度的区域商品展览盛事由此开篇！
- 每日短讯：德州惠民保险报销范围有哪些 包括了这些内容
- 哪些保险公司是国企的?国企保险公司有哪些?
- 如何判断白银投资骗局?判断白银投资骗局的操作方法
- 当前快播：衢州建立市级劳模春节慰问制度
- 焦点！玉溪新平：土地流转创增收
- 【当前独家】云南文旅发布抖音官方号10月传播力指数：@大理文旅继续领跑！@石屏文旅@澄江文旅首次进入县级文旅TOP10榜单
- MSCI上调中国平安ESG评级至A级 位列综合保险业亚太地区第一位
- 昆明市发布关于新增8例新冠肺炎确诊病例和7例新冠肺炎无症状感染者的通告
- 玉溪市国资委：建强村党组织提升治理水平
- 全球连线丨当德国技术遇上中国食材——德国“香肠专家”打造海南本土品牌
- 【我和云南有个约会】今天走进第八站——风花雪月自在大理欢迎你！
- 最容易出款的网贷是哪个 最容易出款的网贷排行榜
- 期货套利是怎么交易的?期货套利交易的方法
- 什么是期货逼仓？期货逼仓分为几种方式？
- 原油期货怎么开户？原油期货的开户条件
- 全球快报:汕头惠民保多少钱可以报销 是这样规定的
- 伦敦金和纽约金一样吗？伦敦金和纽约金有什么区别？
- 黄金ETF怎么交易?黄金ETF有哪些优点?
- 白银td什么时候会被强制平仓?白银td强制平仓的条件
- 影响白银价格变动的供给因素是什么?影响白银价格变动的供给因素
- 世界快看点丨保险等待期生病保险还有效吗 视情况而定
- 今日要闻!保险等待期内患病怎么办 有什么方法
- 环球新动态：灵活就业人员交医保还是新农合划算 看这篇就够了
- 小微企业贷款包括个体工商户么？小微企业贷款产品包括什么？
- 自带L2.5级智能驾驶辅助系统，艾瑞泽8妥妥我的出行“保镖”
- 企业税贷需要抵押吗?企业税票贷属于抵押贷款吗?
- 微粒贷和备用金有关系吗?微粒贷和备用金怎么申请?
- 买车为什么会收服务费？买车收的服务费是什么？
- 银行3号放款的什么时候开始还贷?银行贷款放款后怎么还款?
- 微业贷是不是要全部还完才能再借款？微业贷还不上怎么办？
- 贷款时会不会去银行查询流水？贷款银行能查到我们的流水吗？
- 京东分期付款没有信用卡怎么办？没有白条和信用卡怎么在京东上分期付款?
- 百度钱包可以用信用卡支付吗？百度钱包用信用卡支付扣手续费吗？
- 激活京东白条需要什么条件？京东白条激活必须用信用卡吗？
- 网贷越还越多怎么办？网贷超过三年以上是否有效？
- 360借条为什么突然没有了？360借条额度没有了还能恢复吗？
- 一天申请几十个网贷都被拒了是什么原因？一天申请了几十个网贷都被拒怎么办？
- 信用卡必须去银行才能激活吗?浦发银行信用卡怎么激活?
- 上门催收是去家里还是去工作的地方?催收的上门了怎么办？
- 美团借钱逾期两天会上征信吗?美团借钱能借多少次?
- 助学贷款申请一定能通过吗?如何办理助学贷款?
- 甘孜州个人养老保险怎么查询?甘孜州个人养老保险查询方法
- 贷贷乐是什么贷款平台?贷贷乐是正规贷款平台吗?
- 和平精英国际主播公开赛落幕，TT语音助力百位主播竞圈夺冠
- 手机怎么给软件上锁?手机给软件上锁的操作方法是什么?
- 镁对人体有哪些作用?镁对人体的功效是什么?
- 二手淘宝网站叫什么?如何在二手淘宝网站上交易?
- 什么是微信双封?使用微信有什么技巧?
- 如何查看自己淘宝好评率高低?看淘宝好评率的步骤
- 微信密码忘记了怎么登录?微信忘记密码的登录方式
- qq静音了还能听到对方说话吗? 关闭手机QQ声音的方法
- 煤矸石有哪些用途?煤矸石的用途总结
- 安卓怎么把抖音视频设置成锁屏?安卓把抖音视频设置成锁屏的操作方法
- 玉兰和木兰的区别在哪里?玉兰和木兰有什么相同之处?
- 注册会计师综合阶段考什么?注册会计师综合阶段考试题型有哪些?
- 如何在新版抖音上看完整的视频?新版Tik Tok观看完整视频的方法
- 算法工程师需要学什么?图像算法工程师要学什么？
- 换手机通讯录怎么导入新手机里?老年机上的通讯录怎么导出来?
- 手机互联和映射是什么意思?手机互联映射表示的是什么?
- 天天速递！银行卡有钱长时间不用会自动注销吗 答案如下
- 全球关注：科学家在云南收录到1300种蝴蝶
- 160211基金lof是什么意思?160632是什么基金?
- 世界观察：让消费更旺 海南多措并举刺激消费激发活力
- 显卡2048sp是什么意思?588显卡2048代表着什么?
24小时热点
