房贷利率怎么转换好？房贷利率转换为LPR好还是固定利率好？
发布日期： 2022-12-23 08:37:08 来源： 东方财富周刊
住房贷款利率是否转移到LPR，根据个人的判断，如果将来以大概率进入信息周期，LPR整体呈下降趋势，转换到LPR基准是有利的.房房贷款转换后的第一个重新定价日，贷款利率根据当时最新对应期限的LPR重新决定.
如果LPR比2019年12月下降，借款人可以减少利息支出的LPR上升，借款人可以增加利息支出.之后，每年的重定价日，利息支出随LPR值的变化而变化，在重定价周期内不变.
LPR的长期变化是无法预测的，所以很难回答住房贷款利率是否转移到LPR.一般还款期限只剩5年的，对利率变化程度不敏感的，认可LPR长期是下行趋势的房贷族可以选择浮动利率.原本贷款利率低，比较保守，喜欢稳定偿还的住房贷款家可以选择固定利率.但是，最终选择哪个，必须根据自己的实际情况进行选择.
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