公积金贷款是房贷的一种，很多购房者都会选择用公积金贷款买房，当然公积金贷款买房有好处也有坏处，那么公积金贷款买房的好处和坏处是什么呢?
公积金贷款买房的好处和坏处
【资料图】
好处：
1.目前公积金贷款利率5年以上低至3.1%，大大低于同期商业贷款的利率，让购房者支付更少的利息。
2.公积金贷款提前还款一般不收取费用，纯商业贷款提前还款时很有可能需要支付一笔违约金。
坏处：
1.流程会更加复杂一些，所以审批、放款花费的时间可能也会稍长一些。
2.额度受到限制，购房者不能申请超出上限的贷款金额，比如长沙市规定公积金贷款最高可申请的金额为70万。
3.需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。
公积金贷款申请条件(以长沙为例)：
(一)具有完全民事行为能力的自然人。
(二)住房公积金缴存情况符合下列要求:
1、住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存;
2、异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。
(三)信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
(四)未超过国家规定的法定退休年龄。
( 五)首付款不低于本办法规定的相应比例。
(六)购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。
(七)已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款，取消“需结清满6个月”的规定。
(八)职工家庭购买该套住房未在我市(包括长沙公积金中心和省直分中心)办理过住房公积金购房提取。
(九)职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，原夫妻双方各算1次贷款记录。
(十)具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。
(十一)长沙公积金中心规定的其他条件。
总的来说，公积金贷款有利有弊，当然大家一般都优先考虑公积金贷款，毕竟利率比较低，如果公积金贷款额度不够买房，大家可以增加首付比例或者申请组合贷款。
标签：
- 世界报道:车损险不计免赔条款是什么意思 详细内容介绍如下
- 热头条丨交强险理赔后第二年保费会涨多少 如何规定的
- 联想Y9000K如何重装Win11系统?联想Y9000K重装Win11的教程
- 联想拯救者R9000P装Win11怎么换成Win10?Win11系统怎么换成Win10系统的操作教程
- 电脑如何解除安全模式?Win10系统解除安全模式的步骤
- 电脑网络被限速了怎么办?Win10系统解除网速限制的操作流程
- 电脑字体文件夹在哪?Win10系统字体文件夹的位置
- 玩战地5单人剧情无法保存游戏进度怎么解决?玩战地5单人剧情无法保存游戏进度的解决教程
- Win10系统总是出现安全警报怎么办?电脑关闭安全警报操作的方法
- 电脑玩游戏缺少steam_api.dll文件怎么办?具体的解决教程是什么?
- 电脑玩魔兽不是全屏怎么解决?Win10玩魔兽全屏分辨率的调节教程
- 电脑定时开机功能在哪里?Win10系统设置自动关机的操作步骤
- 环球即时看！公积金贷款买房的好处和坏处 公积金贷款优缺点分析
- 关注：ipad自动旋转屏幕在哪里设置
- 焦点播报:韩国1月进口车销量同比减6.6% 受大众汽车停止出货等因素影响
- 焦点资讯：697球！梅西五大联赛俱乐部进球超C罗
- 快资讯丨qq辅助功能没有qq看点
- 速看：日本去年农林水产品与食品出口额再创新高，连续2年突破1万亿日元
- TapTap强制修改二次实名认证
- 【全球新视野】韩国总统尹锡悦：将为诞生大批世界级独角兽韩企提供支援
- 【全球新要闻】ST股票要什么条件才能摘帽 主要包括这些
- 世界快消息！花旗、巴克莱等金融机构据悉梳理阿达尼相关敞口 寻求降低损失风险
- 热推荐：一场精彩“村晚” 不足百户山村竟吸引4万人到场打卡
- 焦点滚动:b站怎么没有跳过片尾了
- 世界实时：QQ音乐怎么设置不了手机铃声
- 杭州热电：拟签订三年期煤炭购销合同，年预计采购量200±20%万吨
- 元宵佳节氛围感浓 昆明花灯销量增长616%
- 天天快消息！52周存钱法一年能存多少钱 是怎么计算的
- 焦点精选！长沙公积金账户余额多少才能贷70万 答案是这样的
- 环球速读：qq邮箱是自己的qq号码吗
- 每日快报!qq随心贴句子暖心
- 时讯：QQ邮箱收不到验证码
- 注册制上市更容易吗 注册制可以随便上市吗
- 工商银行信用卡有年费吗 最新收费标准如下
- 平安银行信用卡审核要多久 平安银行信用卡审核时间
- 世界热文：赏夜景、猜灯谜、放河灯……元宵节夜游大观公园攻略来啦！
- 国债的主要特征是什么?国债有哪些功能？
- 贷款年利率是怎么算的?人民币业务的利率换算公式
- t+1到账是什么意思？“t+1到账”和“t+1结算”的区别
- 债券ETF是什么？债券ETF有什么风险？
- 公司债券的主要特点有哪些？公司债券的特征
- 微信上有哪些贷款骗局?为什么一些用户没有微粒贷这个功能?
- 保本收益高的投资理财方式有哪些?投资理财推荐
- 股市一级市场和二级市场有什么不同?股市一级市场和二级市场区别
- 天天简讯:荷兰国际银行：英国央行周四的加息不太可能是最后一次
- 世界观察：未成年使用微信支付玩游戏怎么退款 该怎么处理
- 养老金一定要发放到社保卡吗 情况是这样的
- 彩礼是女方个人财产吗?女方不退彩礼能报警吗?
- 结婚半年离婚了彩礼三金要退吗?结婚半年离婚了彩礼三金怎么退?
- 没有财产分割写离婚协议有用吗?协议离婚需要什么材料?
- 怀孕期间离婚孩子可以上户口吗?在怀孕期间离婚女方能不能领生育金?
- 哪些借贷关系不受法律保护?借贷关系的成立条件有哪些?
- 离婚后户口怎么迁回娘家?离婚迁户口的流程是什么?
- 员工重大疾病公司可予以辞退吗?员工被辞退会有年终奖吗?
- 在找准跑道融入大局中彰显担当作为
- 可转债上市后多久可转换成股票？可转债转股的规则是什么？
- 即时：可转债上市后多久可转换成股票 可转债转股规则
- 打新股中签需要准备多少钱?打新股没有中签的原因是什么?
- 让孩子们畅游科技新蓝海
- 全球球精选！用社保卡领取养老金有什么好处 包括这些好处
- 每日焦点！读创财经晨汇｜①深圳数据要素支出规模已达千亿级②欧洲央行加息50个基点
- 沪深股市怎么打新股?打新股的门槛是什么
- 当前滚动:公积金账户余额多少可以贷款70万 和这个因素有关
- 省总工会学习贯彻全省“新春第一会”精神
- 如何做秒杀_怎么秒杀
- 焦点速看：工商银行信用卡年费已产生怎么免掉 银行这样说
- 焦点播报:中信建投：全球钼市供不应求局面延续 预计2023年缺口达2万吨以上
- 速看：万份收益0.45一万元一天多少 是这样计算的
- 阿根廷央行批准发行新面值纸币
- AI为什么没办法建立剪切蒙版
- 今日聚焦!欧洲央行加息未近顶 拉加德称利率仍未到限制性水平
- 元宵期间三亚中心区域禁燃烟花爆竹
- 环球今日讯！医保卡挂失后又找到了还能使用吗 视情况而定
- 当前热讯：打新股的门槛是什么 不同市场门槛不同
- 环球快看点丨省时、省力、暖心！云报集团、传媒集团公司开展“关爱职工健康”中医义诊活动
- 【天天速看料】买了运费险为什么还要付运费 原因如下
- 英国央行行长给暂停加息泼冷水 称抗击通胀任重道远
- 快资讯：超级“央行日”来袭！如何影响人民币资产配置？
- 世界速讯：中金：海外央行后续的加息或更为谨慎
- 【全球播资讯】海南离岛免税行业火爆，吸引人才青睐
- 焦点快播：IMF前官员：中国经济复苏必将有利于全球经济增长
- 每日短讯：衰退预期再起 美债收益率曲线倒挂程度进一步加深
- 全球简讯:英国央行将基准利率上调至4% 暗示加息周期接近尾声
- 全球球精选！护好红树林生态系统 海南东寨港（三江湾）生态修复项目开工
- 天天新资讯：2023年适龄女生HPV疫苗接种项目纳入为民办实事项目
- 大博医疗：融资净买入15.25万元，融资余额7044.29万元（02-02）
- 哪些小额贷款不查看个人征信?不查看个人征信的贷款推荐
- 借呗要多久才能提额?花呗额度余额宝资金锁定是什么意思?
- 什么情况被记入黑户?被记入黑户的情况
- 平安新一贷怎么审核?平安新一贷审核流程
- 年利率11.88%日利率是多少呢?具体计算方法是什么?
- 借呗还款后多久可以再借?支付宝借呗里有额度为什么不批?
- 网贷上显示的有额度但借不出来是什么原因?如何才能借出来?
- 微粒贷收取工本费吗?微粒贷具体是怎么使用的?
- 蚂蚁借呗的通知短信能不能取消?怎么阻止蚂蚁借呗的通知短信?
- 花呗能延迟还款吗?花呗逾期几天不会上征信?
- 云南做深做细做实医疗保障措施 群众就医购药更便捷
- 焦点信息:滇池草海片区湖滨生态湿地实现闭合
- 天天播报:【文明城市创建巡礼】玉溪市易门县新平彝族傣族自治县：新风劲吹 新貌铺展
- 英国央行上调基准利率至4%
24小时热点
