为什么我的房贷利率比别人高 主要是这些原因
发布日期： 2023-02-10 10:47:23 来源： 探其财经
(相关资料图)
贷款买的的时候，利率是非常重要的因素，因为利率的高低直接关系到房贷的利率，贷款人的还款压力等等，贷款的时候也不是很懂，银行说利率多少就利率，结果贷款之后发现自己的利率比别人高很多。
为什么我的房贷利率比别人高?
【1】别人的首套房你不是，首套房是可以享受最低利率的，从第二套房开始房贷利率会相应的上浮。
【2】别人的贷款资质比你好，实际贷款利率是根据政策及自身条件、信用状况等综合判定的，具体可咨询银行网点，贷款资质越好还款能力越强的人利率越低。
【3】房贷利率基点不一样，比如别的房贷利率是在LPR的基础上加20个基点，你的房贷利率是在LPR的基础上加60个基点，房贷利率基点一旦确定是不会改变的。
【4】别人是最新买的房子，刚好市场LPR下调了，而你是LPR下调之前买的房子，你需要等待你的利率调整日才能享受最新LPR下调的福利，日常看到的房贷利率政策调整只针对新发放贷款，存量贷款不受影响。
【5】别人享受到了银行的利率折扣，银行有时候会推出利率折扣福利，目的是刺激大家贷款，这种福利活动不是经常有的。
【6】贷款银行不同，银行房贷利率都是在最新LPR的基础上确定的，再者是银行不同给予的房贷利率也会不一样，一些地方性银行的房贷利率会更低。
过来人的经验：若是你想房贷利率低，选择市场LPR利率低的时候贷款，再者是与银行有其他重要业务合作，比如购买银行代销的房屋财产保险。
银行提醒：对于房贷人来说，若是还未申请贷款，贷款利率请参考相应期限的LPR报价，若是已经申请了贷款请以合同规定为准。
标签： 房贷利率
觉得很赞？
分享至：
新闻资讯
- 每日头条!2022年，河南新增公办幼儿园学位13.65万个
- 环球今日报丨昆明东川区：春运交通安全工作扎实有效
- 为什么我的房贷利率比别人高 主要是这些原因
- 央媒关注 | 一组数据看发展 解码2022年海南自贸港重点园区成绩单
- 当前快播：国际能源署：未来三年全球电力需求将加速增长
- 早春农事忙
- 当前速看：建行房贷利率调整日怎么贷款没变 原因如下
- 快讯：延迟退休对灵活就业人员有影响吗 体现在这些方面
- 世界最新：美国首次申领失业救济人数六周来首次上升
- 世界简讯:央媒关注 | 海南自贸港重点园区去年累计实现营业收入18246亿元
- 环球热门:可转债强制赎回有提示吗 强制赎回价格怎么算
- 环球简讯:央媒关注 | 海南澄迈——数字化转型 高质量发展
- 今日报丨pdd新用户怎么判定
- 工行房贷利率最新消费2023年 银行是这么说的
- 韩国2022年海运服务出口额383亿美元创新高
- 天天通讯！保险可以异地退保吗 规定是这样的
- 内蒙古鄂尔多斯新年谋新局：新能源成“新赛道”
- 什么是期转现?期转现有什么优势？
- 国内期货与国外期货交易时间一样吗?国内期货与国外期货有什么区别？
- 初始保证金指的是什么?初始保证金缴纳比例是多少?
- 期货价格是怎么定的?期货价格受哪些因素影响?
- 白银t+d的交易手续费是多少?延期费怎么计算?
- 焦点日报：今年海南将加快达成硬件封关条件，深化重点压力测试
- 2022年海南着力治理重复信访、化解信访积案
- 日本1月PPI环比持平，同比上涨9.5%
- 日本政府决定延长核电站政策的运行时间
- 海南自贸港迎来今年首单进境飞机维修业务
- 环球最新：今年海南将确保电动汽车车桩比在2.5：1以下
- 2万是放余额宝好还是零钱通好?零钱如何理财才好?
- 导致白银溢价的原因是什么?白银溢价的原因
- 什么是恒指期货?恒指期货交易基点是多少?
- 什么是黄金点差？黄金交易中存在的点差形式是什么？
- 什么是远期合约?远期合约与期货有什么区别?
- 今日热搜：国际金融市场早知道：2月10日
- 每日消息!去年海南省办理增值税留抵退税185亿元
- 环球今亮点！天龙八部绑定元宝怎么获得
- 一个银行能申请多张车主卡吗?能不能多次申请车主信用卡?
- 上营业执照的车能办理车主卡吗?办理车主卡需要什么条件?
- 白户能申请信用卡吗?白户同时能申请几家银行的信用卡?
- 没有车能不能申请车主卡?平安车主申请信用卡的条件是什么？
- 信用卡注销了还能再申请吗?信用卡注销了如何才能再次申请?
- 征信5年后还能查到逾期记录吗?征信记录几年更新一次?
- 银行卡预留的手机号如何更改?在外地能更改银行卡预留的手机号吗?
- 如何开通支付宝上的借呗?开通借呗要人脸识别吗?
- 开户机构是什么?开户网点和开户行是一样的吗?
- 怎么维护自己的征信才好?个人征信变好的方法
- 【环球财经】埃及年度通胀率升至26.5%
- 天天关注：【环球财经】美国首次申请失业救济人数出现上涨
- 【环球财经】巴西2022年零售量较前一年增长1%
- 德国多地公共服务部门工作人员举行罢工
- 云南出入境边防检查工作取得新成效 3项业务指标居全国移民管理系统第一
- 环球今头条！通货膨胀压力逐渐传导 北欧国家食品价格持续上涨
- 天天即时：隔夜外盘：美股三大指数高开低走 纳指跌超1% 特斯拉逆势涨3%
- 中耳炎的症状与治疗方法_中耳炎的症状与治疗方法有哪些
- 每日头条!创业板开通需要条件有哪些
- 今日讯！春望原文及翻译视频_春望原文及翻译
- 【世界独家】西安清明节黄帝陵祭祖
- 分享几款挺靠谱的 新年的礼物阅读答案
- 全球时讯：云南省备案报关单位突破1.8万家 创历史新高
- 2022年云南省青少年U系列羽毛球锦标赛2月11日“开拍”
- 风雪丫口最美“警”色
- 全球热消息：日本政府定旅游业目标：2025年访日游客数创新高 人均消费增加25%
- 俄罗斯财政部：今年将清空国家财富基金中的欧元份额
- 苏南瑞丽航空新开腾冲=昆明=常州航线
- 今日热讯：斯里兰卡航空公司出现1.75亿美元债务违约
- 当前热点-临沧云县： 绿了田园 富了农家
- 洲际酒店集团旗下6家餐厅蝉联 “2023黑珍珠餐厅指南”
- 天天快讯:Webbeds泰国旅游峰会在曼谷举行 重点关注中国市场
- 天天新消息丨曼彻斯特同城不同命：曼联出售报价飙至60亿英镑 曼城或面临降级
- 林宥嘉
- 天天速读：日媒：阿达尼集团总负债超过印度GDP的1％
- 印媒：富士康与Vedanta将合资设立半导体晶圆厂及显示器厂 第一阶段投资120亿美元
- 环球新资讯：苗若兰_关于苗若兰的简介
- 中国船舶集团汽车运输船全球市场份额跃升至25%
- 三菱综合材料将从电动车废电池中提取稀有金属 目标处理能力6000吨/年
- 天天简讯:德国2022年有机商品零售额同比下降12.3%
- 天天报道:2022年昆明高新技术企业数量为1788家 居全省第一
- 天天快消息！梦回千年 牵手时尚 “绣美”楚雄｜牟定：老彝绣里绽“新花”
- 天天简讯:昆明晋宁一竹林突发火情 警民联手及时扑灭
- “奔跑彩云南九大高原湖泊领跑赛”跑进昆明状元楼社区助力全民健康
- 天天头条：富国银行：美元已进入长期贬值期
- 美国被曝炸毁“北溪” 这两条天然气管道的未来在哪里？
- 俄副外长谈“白宫下令炸毁北溪”：尽管华盛顿否认，但美将承受后果
- 【环球热闻】微软CEO称ChatGPT堪比云计算兴起浪潮 投资机构：生成式AI大爆发
- 【时快讯】俄农产品出口中心：2022年对华农产品出口增长44%
- 【热闻】太原公积金贷款新政策2023 详细规定如下
- 云南双柏：内外兼修 点“靓”大庄镇幸福生活
- 今日热议：梦回千年 牵手时尚“绣美”楚雄丨牟定：坚持传承与保护 文化发展异彩纷呈
- 世界微资讯！贷款平台哪个好下款额度高 额度高的贷款平台排行
- 天天通讯！股票账户能变更姓名吗 证券公司这样说
- 环球播报:一图读懂：为何说土耳其是“坐在火药桶上的国家”
- 【天天快播报】云南双柏安龙堡乡：甜蜜事业“蔗”里来
- 下款最容易的网贷平台有哪些 这几个都不错正规又可靠
- 全球动态:云南楚雄市这样助推农业农村高质量发展
- 梦回千年 牵手时尚 “绣美”楚雄｜姚安：强化基层发展动能 激活彝绣产业活力
- 快资讯丨商务部：中澳经贸互利合作符合两国共同利益
- 商务部：支持和鼓励中资企业参与土耳其、叙利亚地震救援
- 每日速递：哪个银行信用卡好下卡 试试这几家
- 德国1月通胀放缓至5个月来的最低水平
- 【环球报资讯】农村社保可以提前交吗 农村社保可以断交吗
24小时热点
精彩推送