环球最资讯丨lpr利率调整影响之前贷款吗 视情况而定
发布日期： 2023-03-04 10:43:18 来源： 探其财经
众所周知，lpr利率和房贷利率存在一定的关系，那么当lpr利率调整之后，是否会影响购房者之前的房贷利率呢?一起来看看吧。
lpr利率调整影响之前贷款吗?
【1】之前的贷款利率是浮动利率
(资料图)
若购房者之前的贷款利率是浮动利率，一般是按照lpr利率+基点的形式组成的。因此，当lpr利率调整之后，房贷利率也会跟着调整，但不意味着会立即调整，需要等到房贷利率调整日(一般是每年1月1日)之后才会跟着调整。
【2】之前的贷款利率是固定利率
若购房者之前的贷款利率是固定利率，一般在签订贷款合同时已经约定好了相应利率，该利率与lpr利率无关，不会随着lpr利率调整而调整。
【3】之前的贷款利率是公积金贷款利率
若购房者使用的是公积金贷款，其利率调整直接由国家管控，和lpr利率无关，不会随着lpr利率的调整而调整。当然，公积金贷款利率本身就比商业贷款利率低不少，无需跟着lpr利率变化。
lpr利率科普
lpr利率全称贷款市场报价利率，是基础性的贷款定价参考利率，由18家银行分别报价后，去掉最高和最低报价取平均值得出，有1年期、5年期以上两个期限，由人民银行授权特定机构每月20日9：30公布一次(遇节假日顺延)，是银行贷款定价参考的主要基准。
上述是有关lpr利率调整的一些内容，希望可以帮到大家。
标签： 房贷利率
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