为啥不建议办理公积金对冲 原因如下
发布日期： 2023-04-18 11:47:39 来源： 探其财经
(资料图片仅供参考)
公积金对冲是公积金偿还房贷的一种方式，就是直接使用公积金账户余额来偿还房贷。公积金对冲有月冲和年冲两种情况，月冲是使用公积金偿还房贷月供;年冲是直接偿还一年的房贷本息。那么为什么有用户说不建议办理公积金对冲呢?一起来了解一下。
为啥不建议办理公积金对冲?
其实对于有房贷的用户来说，公积金对冲更多的是好处。公积金对冲本身就是使用公积金账户余额来偿还房贷，往往办理公积金对冲也是因为账户有足够的余额才会办理，这样一来就可以减轻有用户的房贷还款压力，自己的工资或者一些其他收入就可以用来进行其他的消费或者投资。严格来说，公积金对冲是没有什么明显的坏处的。
当然若是用户有其他的需求的话，就不建议办理公积金对冲了。比如有房屋装修的需求、自建房屋需求的，这种情况都是可以提取公积金账户余额的，若是办理了公积金对冲的话，很可能会导致公积金因为账户余额不足无法办理其他的提取业务了。
公积金对冲办理也并非是那么容易的，并不是公积金账户有余额就可以办理对冲的。一般公积金管理中心为了保证及时、足额还款，避免借款人因余额不足造成逾期，在征信报告留下不良记录，要求借款人的公积金月缴存额必须大于该笔贷款月还款本息额。若是用户为了办理公积金对冲而提高公积金月缴存额，这样反而会造成自身的经济压力。
以上就是关于公积金对冲的有关内容分析，希望能够有所帮助。
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